大发10分彩大小计划总代网站高档小区停车位抗跌成稀缺货 单价贵过楼盘均价

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:5分时时彩官网

高档小区停车位抗跌成稀缺货 单价贵过楼盘均价

A-A+2014年7月14日14:大发10分彩大小计划总代网站60 :00半岛晨报评论

  高档小区停车位抗跌 每平仍上万元

  正在进行的夏季房交会上,和住宅楼集中打折不同,各楼盘所建的车位反而“最抗跌”大发10分彩大小计划总代网站。怪怪的是中心城区新建小区的地下停车位,按照每个15平方米计算,每平方米价格普遍过万元。一面是逐年增长的汽车数量提升了车位需求,一面是车位没办法 稀缺推涨了价格。

  车位单价贵过甘区参展楼盘均价

  房交会上,无论是学区房还是中心区域楼盘都突然出现了不同程度的折扣,但唯独车位的价格不见松动。以西岗区一处楼盘为例,另另一个多地下停车位售价21万元,为宜一百公里中档车的价格。而沙河口区一处小区配备的地下停车场,另另一个多车位价格在5万元。只要按照地下停车场车位占地面积为15平方米计算,售价5万元,每平方米的价格只要一万元,和参展楼盘均价对比看,比甘井子区楼盘均价9862.7元/平方米还贵。

  西岗区某楼盘售楼员介绍,私家车逐年增加,另另一个多家庭拥有两辆车的只要在少数,现在户外停车场没办法 少,助于不少业主在购房时自购车位。

  除了自用型车位,还有全都购房者买车位用来投资。据一位售楼员介绍,一次性购买两另另一个多车位的业主没办法 了少数,除了自用外,许多车位用于出租。记者了解到,中山区小区地下停车场月租费用为170元至60 元不等,20年租车位的费用最多的接近5万元,只要随着地块趋紧,车位租金还有上涨空间。

  购房者对车位涨价有心理预期

  中山区一家房地产公司经理介绍,建房时地下的地基建设造价和地上住宅建筑造价相当,只要在地基建设之余另建停车场,地下建设的资金投入将超过地上的地面建筑,只要停车位的费用必须购房者承担。但只要因建车位拉高了房价,对楼盘销售会产生影响。全都在设计时,开发商会谨慎考虑车位配比,不想只要满足未来二三十年的车辆增长,而牺牲头上的利益。全是建设方认为,城区内地块没办法 少,而汽车数量在逐年增加,未来车位需求肯定没办法 大,这也加强了各方对车位涨价的心理预期。

  业内人士建议,对于买车位还是租车位的问題,要根据业主买车人的经济大发10分彩大小计划总代网站实力和小区停车位的租售价格具体考虑。只要租售价格相差较大搞笑的话,业主又受经济条件限制较大,还是租用比较划算。只要租售总价差很多搞笑的话,业主又有长期居住的打算,还是买比较为宜。半岛晨报、海力网首席记者王大发10分彩大小计划总代网站博文 记者苏琳、孙晓明实习生黄国正 康壮 王莹

猜你喜欢

大发10分彩大小计划总代网站高档小区停车位抗跌成稀缺货 单价贵过楼盘均价

高档小区停车位抗跌成稀缺货单价贵过楼盘均价A-A+2014年7月14日14:大发10分彩大小计划总代网站60 :00半岛晨报评论高档小区停车位抗跌每平仍上万元正在进行的夏季房

2019-11-09